Ορισμός και Βασικός Ρόλος

Το οικιακό φρεάτιο αποχέτευσης είναι μια υπόγεια κατασκευή που εγκαθίσταται στο οικόπεδο μιας κατοικίας και λειτουργεί ως σημείο συλλογής, επιθεώρησης ή διέλευσης των λυμάτων που παράγονται στο σπίτι. Αποτελεί τον κρίκο σύνδεσης μεταξύ του εσωτερικού συστήματος υδραυλικών της κατοικίας και του εξωτερικού δικτύου αποχέτευσης, είτε αυτό είναι το δημοτικό δίκτυο είτε ένας ιδιωτικός βόθρος.

Τύποι Οικιακών Φρεατίων

Στις κατοικίες συναντάμε διάφορους τύπους φρεατίων, ανάλογα με τις ανάγκες και τη σύνδεση του ακινήτου. Το φρεάτιο επιθεώρησης είναι το πιο κοινό και τοποθετείται συνήθως κοντά στο όριο του οικοπέδου, πριν από τη σύνδεση με το δημοτικό δίκτυο. Επιτρέπει την πρόσβαση για έλεγχο, καθαρισμό και απόφραξη των σωλήνων.

Ο σηπτικός βόθρος ή απορροφητικός βόθρος είναι ένας τύπος φρεατίου που χρησιμοποιείται σε περιοχές χωρίς δημοτικό δίκτυο αποχέτευσης. Πρόκειται για μεγαλύτερη δεξαμενή όπου συλλέγονται και υφίστανται βιολογική επεξεργασία τα οικιακά λύματα. Τα στερεά καθιζάνουν στον πυθμένα, ενώ τα υγρά απορροφώνται σταδιακά στο έδαφος ή μεταφέρονται σε πεδίο διήθησης.

Το φρεάτιο λιπών είναι ειδικό φρεάτιο που εγκαθίσταται κυρίως σε επαγγελματικές κουζίνες ή σε σπίτια με αυξημένη χρήση λιπών στο μαγείρεμα. Συγκρατεί τα λίπη και έλαια πριν φτάσουν στο κεντρικό δίκτυο, αποτρέποντας αποφράξεις και προβλήματα.

Το φρεάτιο όμβριων συλλέγει τα νερά της βροχής από τις υδρορροές, τα μπαλκόνια και την αυλή, και τα κατευθύνει είτε στο δίκτυο όμβριων είτε σε χώρο απορρόφησης, κρατώντας τα ξεχωριστά από τα ακάθαρτα λύματα.

Δομή και Χαρακτηριστικά

Ένα τυπικό οικιακό φρεάτιο αποχέτευσης αποτελείται από το κάλυμμα, που συνήθως είναι πλαστικό ή από χυτοσίδηρο και βρίσκεται στο επίπεδο του εδάφους της αυλής. Το κάλυμμα πρέπει να είναι ασφαλές και αδιάβροχο για να αποτρέπει την είσοδο βροχόνερου ή ξένων αντικειμένων.

Το σώμα του φρεατίου μπορεί να κατασκευαστεί από σκυρόδεμα, τσιμεντόλιθους ή πλαστικό (PVC ή πολυαιθυλένιο). Τα σύγχρονα προκατασκευασμένα πλαστικά φρεάτια είναι ελαφριά, εύκολα στην εγκατάσταση και ανθεκτικά στη διάβρωση. Το βάθος του φρεατίου εξαρτάται από το βάθος των σωλήνων αποχέτευσης, που συνήθως κυμαίνεται από 60 εκατοστά έως 2 μέτρα.

Στο εσωτερικό του φρεατίου υπάρχουν οι συνδέσεις των σωλήνων - εισερχόμενοι από την κατοικία και εξερχόμενοι προς το δημοτικό δίκτυο ή τον βόθρο. Ο πυθμένας συχνά έχει μια ημικυκλική διαμόρφωση που διευκολύνει τη ροή και εμποδίζει την καθίζηση υλικών.

Θέση και Εγκατάσταση

Η τοποθεσία του φρεατίου στο οικόπεδο είναι κρίσιμη. Συνήθως εγκαθίσταται σε σημείο που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση για συντήρηση, αλλά ταυτόχρονα δεν εμποδίζει τη χρήση του υπόλοιπου χώρου. Πρέπει να βρίσκεται σε απόσταση ασφαλείας από το θεμέλιο του κτιρίου (τουλάχιστον 1,5-2 μέτρα) για να αποφευχθούν προβλήματα υγρασίας.

Κατά την εγκατάσταση, το φρεάτιο τοποθετείται σε σταθερή βάση από χαλίκι ή άμμο για να αποφευχθούν υποχωρήσεις. Οι σωλήνες συνδέονται με κατάλληλες στεγανωτικές προσαρμογές, και το φρεάτιο γεμίζεται γύρω-γύρω με χώμα ή άμμο σε στρώσεις, που συμπιέζονται προσεκτικά.

Συντήρηση και Καθαρισμός

Η τακτική συντήρηση είναι απαραίτητη για την αποφυγή προβλημάτων. Το φρεάτιο επιθεώρησης χρειάζεται έλεγχο τουλάχιστον μία φορά το χρόνο, ενώ ο σηπτικός βόθρος απαιτεί άντληση κάθε 2-4 χρόνια, ανάλογα με το μέγεθος και τη χρήση του νοικοκυριού.

Κατά τον καθαρισμό, το κάλυμμα αφαιρείται και το εσωτερικό του φρεατίου επιθεωρείται για συσσωρευμένα υλικά, ρωγμές ή διαρροές. Τα ιζήματα και τα σκουπίδια που έχουν συλλεχθεί αφαιρούνται, και οι σωλήνες ελέγχονται για αποφράξεις. Για βαθύ καθαρισμό του φρεατίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί μηχάνημα υψηλής πίεσης.

Κοινά Προβλήματα

Τα πιο συχνά προβλήματα περιλαμβάνουν αποφράξεις από συσσώρευση χαρτιού υγείας, λιπών, μαλλιών και άλλων υλικών που δεν θα έπρεπε να πετιούνται στην τουαλέτα. Οι αποφράξεις προκαλούν αργή αποστράγγιση, δυσάρεστες οσμές και ενδεχομένως υπερχείλιση.

Οι διαρροές μπορεί να προκύψουν από ρωγμές στα τοιχώματα του φρεατίου ή από κακές συνδέσεις των σωλήνων. Αυτό οδηγεί σε μόλυνση του υπόγειου νερού και υγρασία στο έδαφος γύρω από το φρεάτιο.

Η δυσοσμία είναι συχνό πρόβλημα που μπορεί να οφείλεται σε στάσιμα λύματα, σπασμένο κάλυμμα που επιτρέπει στις οσμές να διαφύγουν, ή κατεστραμμένο σφραγιστικό δακτύλιο νερού σε σιφόνι.

Συμβουλές για Ιδιοκτήτες

Συλλέξαμε από τον ιστότοπο για αποφράξεις αποχετεύσεων apofraxeis24.eu, τις παρακάτω χρήσιμες πληροφορίες.

• Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου είναι υπεύθυνος για τη συντήρηση του φρεατίου και των σωλήνων που βρίσκονται εντός των ορίων του οικοπέδου του. Η παραμέληση μπορεί να οδηγήσει σε πρόστιμα από τον δήμο, ιδιαίτερα αν προκληθεί μόλυνση του περιβάλλοντος ή πρόβλημα στο δημοτικό δίκτυο.
• Για να διατηρήσετε το φρεάτιο σε καλή κατάσταση, αποφεύγετε να ρίχνετε στην αποχέτευση λίπη, λάδια, υγρά μαντηλάκια, σερβιέτες, βαμβάκι και άλλα αντικείμενα που δεν διαλύονται εύκολα. Χρησιμοποιείτε σίτες στους νεροχύτες για να συλλαμβάνετε τρόφιμα και μαλλιά.
• Σημειώστε τη θέση του φρεατίου στο σχέδιο του οικοπέδου σας και φροντίστε να είναι πάντα προσβάσιμο. Μην φυτεύετε δέντρα κοντά σε φρεάτια και σωλήνες, καθώς οι ρίζες μπορούν να προκαλέσουν ζημιές.

Το φρεάτιο αποχέτευσης στο σπίτι είναι ένα απλό αλλά ζωτικό στοιχείο που απαιτεί προσοχή και τακτική συντήρηση. Με σωστή φροντίδα, θα εξυπηρετεί αποτελεσματικά το σπίτι σας για δεκαετίες.